Независимая оценка всех видов имущества и собственности

Оценка стоимости любого объекта собственности представляет собой процесс определения в денежном выражении его стоимости. В качестве объекта оценки может быть недвижимость, бизнес, компания, кредитная организация, материальные и нематериальные виды активов. Соответственно, деятельность оценщика связана с установлением рыночной или иной стоимости объектов оценки. При решении жилищного вопроса первой проблемой является объективная оценка недвижимости. Независимо от того, сами вы будете заниматься продажей или покупкой, обратитесь ли в оценочную компанию, желательно знать, какие параметры влияют на оценку стоимости квартиры. Завысив оценочную стоимость, вы рискуете потерять в первую очередь время, а время в этом случае — деньги. Занизив — тоже потеряете, но уже прибыль.

Оценка имущества и имущественных прав

Оценка предприятия оценка бизнеса Определение понятия оценки предприятия бизнеса Оценка бизнеса оценка предприятия — это расчет в денежном выражении стоимости предприятия на определенную дату с учетом влияющих на неё факторов в конкретный момент времени в условиях конкретного рынка. Объекты оценки предприятия бизнеса При оценке предприятия бизнеса объектом оценки выступает деятельность, направленная на получение прибыли и осуществляемая на основе функционирования имущественного комплекса предприятия.

Согласно ГК РФ в состав предприятия как имущественного комплекса включается все его имущество, предназначенное для его предпринимательской деятельности, это вещи земельные участки , здания, сооружения, машины и оборудование , инвентарь, сырье, продукция и т. В состав предприятия также входят исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации, в том числе:

Оценка - профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки.

Оценка бизнеса включает в себя углубленный финансовый, организационный и технологический анализ деятельности предприятия. Прошлые, настоящие и прогнозные доходы, перспективы развития и конкурентная среда на данном рынке. Стоимость компании — это объективный показатель результатов её деятельности. Определение стоимости бизнеса крайне важно для оценки эффективности принятия управленческих решений, направленных на увеличение стоимости компании.

В связи с тем, что балансовая стоимость активов обычно сильно отличается от их рыночной стоимости, однозначно прослеживается необходимость оценки при привлечении инвестиций и кредитных ресурсов. Проведение оценки бизнеса предполагают и различные виды реструктуризации предприятия:

Клиентам Инвестиционный консалтинг и оценка Обладая значительным опытом инвестиционного консалтинга и оценки инвестиционных проектов, мы предлагаем нашим клиентам целый комплекс услуг, позволяющий принимать взвешенные решения на всех стадиях реализации проекта: От замыслов к воплощению Разработка концепции проекта и выбор наиболее эффективного варианта его развития На стадии подготовки к инвестиционному проекту мы поможем Вам разобраться в его деталях и определить степень его инвестиционной привлекательности.

Работы включают в себя предварительный анализ инвестиционного проекта, основанный на замыслах клиента, маркетинговых исследованиях и текущих ожиданиях рынка. Проводится сравнительный анализ проектов-конкурентов, рассчитывается ряд финансовых показателей, иллюстрирующих степень инвестиционной привлекательности проекта.

Оценка стоимости коммерческой недвижимости проводится для Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.) .

Может ли нематериальное влиять, изменять, можно ли этим управлять? На сегодняшний день в рамках ведения бизнеса эти вопросы отнюдь не философские. Отмечая всевозрастающую роль нематериальных активов интеллектуальной собственности и складывающийся качественно новый подход к организации бизнеса, объекты интеллектуальной собственности и другие нематериальные активы становятся главным фактором стратегического управления крупными и мелкими компаниями в различных отраслях и рассматриваются как потенциальные объекты коммерциализации, например как, дополнительный источник получения доходов, в том числе от продажи этих прав.

Нематериальные активы НМА - активы, которые проявляют себя своими экономическими свойствами, но не обладают физической субстанцией; они дают права и привилегии их собственнику и обычно приносят ему доходы. Интеллектуальная собственность ИС — это особая классификационная группа нематериальных активов, так как она обычно охраняется законом от неразрешенного использования другими. К числу примеров относятся фирменные марки или фирменные наименования бренды , авторские права, патенты, товарные знаки, производственные секреты или ноу-хау и др.

Из всех активов именно нематериальные оказываются наиболее сложными объектами исследования и оценки в виду ряда особенностей, в том числе из-за своей уникальности, узкой применяемости и отсутствием активного рынка подобных активов. Для признания нематериальных активов в качестве актива он должен обладать рядом характеристик: Возможность точной идентификации и наличие конкретного и узнаваемого описания.

Оценка стоимости бизнеса

Оценочная деятельность специалистов компании осуществляется с года. В компании работают высококвалифицированные специалисты — профессиональные оценщики и юристы, которые постоянно повышают свою квалификацию на курсах и семинарах ведущих учебных центров городов Иркутска и Москвы. Филиппов Дмитрий Олегович — генеральный директор, оценщик.

Диплом о высшем образовании Иркутского государственного технического университета ИВС , регистрационный номер з , выданный 26 июня года.

г) прогнозные данные, включая бюджеты, бизнес-планы и иные При определении стоимости объекта оценки с использованием методов в расчете на вложения собственников (собственный капитал). Расчет.

Оценка наименования мест происхождения товара; Оценка средств борьбы против недобросовестной конкуренции, включая ноу-хау как секреты производства; Оценка селекционных достижений; И объекты интеллектуальной собственности авторского права и смежных прав: Оценка произведения науки, литературы и искусства; Оценка программы для ЭВМ и базы данных; Оценка топологии интегральных микросхем.

В этом состоит коммерческий смысл интеллектуальной собственности, который вне коммерции существенно теряет свою значимость. Оценка объектов интеллектуальной собственности и нематериальных активов позволяет наряду с подтверждением права собственности поставить ее объекты на баланс предприятия в качестве активов. Такая оценка дает возможность производить амортизацию интеллектуальной собственности и тем самым формировать соответствующие фонды амортизационных отчислений за счет себестоимости продукции.

Оценка стоимости прав на различные объекты интеллектуальной собственности, используемые для различных целей, имеет свою специфику. Она в корне отличается от оценки стоимости недвижимости, оценки машин и оборудования. При этом не всегда удается определить, насколько широки возможности использования конкретного объекта в производстве, насколько велико его влияние на доходность этого производства и на рост стоимости предприятия.

Поэтому оценка даже двух одинаковых объектов интеллектуальной собственности допускает довольно большие расхождения. По мере развития экономики, внедрения новых технологий и выпуска наукоемкой продукции, интеллектуальная собственность и нематериальные активы становятся одной из наиболее важных составных частей активов предприятия. Достаточно часто встречаются случаи, когда стоимость нематериальных активов компании превосходит стоимость всех ее материальных активов и является основным ресурсом компании в конкурентной борьбе.

Такое положение дел ведет к тому, что оценка подобных активов и оценка иных объектов интеллектуальной собственности становится жизненно необходима.

Эксперт по оценке собственности

Услуги оценки в нашей независимой оценочной компании это Профессионализм Консультации и сопровождение Все наши оценщики и эксперты - высококлассные специалисты с большим опытом работы. У многих два высших образования - оценочное и юридическое. Все сотрудники являются специалистами в разных областях оценочной деятельности. Вся необходимая информация, касающаяся заказа наших услуг, предоставляется клиентам бесплатно Оценщики также ответят на все ваши вопросы по отчету в ходе работы и после его завершения.

Конфиденциальность Ответственность Вся информация, получаемая от клиента и передаваемая ему от нас, является конфиденциальной и не подлежит передаче третьим лицам. Гражданская профессиональная ответственность оценщиков, в случае возможных убытков клиента из-за ошибок в отчете, застрахована на 30 рублей.

Независимая экспертиза и доработка других бизнес-планов. При этом совсем не учитывается или ошибочно оценивается интеллектуальная собственность. Применение оценки бизнеса и объектов предпринимательской.

Оценочная экспертиза Оценка объектов интеллектуальной собственности Оценка объектов интеллектуальной собственности это специальное исследование, определяющее стоимость таких нематериальных продуктов человеческой деятельности, как объекты интеллектуальной собственности. По сути, это понятие обозначает некое исключительное право юридического или физического лица на получение продукта путем интеллектуальной деятельности, а также на извлечение выгоды из его применения или реализации.

Оценка производится в отношении следующих объектов интеллектуальной собственности: Объекты авторского права, а также объекты смежных прав. Товарные знаки и деловая репутация. Стоимость объекта интеллектуальной собственности представляет собой актуальную рыночную цену, выраженную в денежном эквиваленте, за которую данный объект может быть продан. Помимо рыночной стоимости, в ходе оценки может быть определена балансовая, ликвидационная, страховая или инвестиционная стоимость объекта интеллектуальной собственности.

Однако, чаще всего в процессе проведения анализа устанавливается именно рыночная стоимость объекта, как наиболее значимая. Поэтому, когда говорят об оценке, подразумевают именно ее.

Независимая оценка бизнеса и предприятий

бизнеса Оценка стоимости предприятия бизнеса представляет собой целенаправленный упорядоченный процесс определения величины стоимости объекта в денежном выражении с учетом влияющих на нее факторов в конкретный момент времени в условиях конкретного рынка. Оценка бизнеса - это один из самых сложных видов оценки, который требует большого опыта и знаний в области оценочной деятельности. Процедура проведения оценки стоимости бизнеса включает в себя определение стоимости всех активов фирмы:

аналитико-прогностические подходы в оценке эффективности приобретенных активов, метод приобретения бизнес-объектов, права собственности.

Контакты Оценка интеллектуальной собственности С каждым годом повышается значение интеллектуальной собственности, как важнейшей составляющей современной рыночной экономики, в которой глубокие знания и продвинутые технологии являются ценнейшим активом любого бизнеса. Смысл обладания интеллектуальной собственностью в бизнесе состоит в том, что именно она гарантирует исключительную монополию на применяемые технические или управленческие решения, на авторские произведения или ноу-хау. В текущих условиях оценка интеллектуальной собственности является важнейшим шагом при определении рыночной стоимости активов, которые принадлежат компании.

Общепринятая классификация предусматривает разделение всех объектов интеллектуальной собственности по следующим видам: Промышленная интеллектуальная собственность — патенты на изобретения и открытия; промышленные образцы; свидетельства на знаки обслуживания и товарные знаки. Важная информация, относящаяся к коммерческой тайне или к ноу-хау — технические, финансовые, управленческие и другие знания, которые приносят или могут приносить экономическую выгоду. Различные объекты авторского права и других смежных прав — произведения литературы, музыки, живописи и прочих видов искусства.

Рыночная стоимость каждого объекта интеллектуальной собственности определяется его уникальной способностью приносить стабильный доход прибыль своему владельцу. Доход от любого объекта, относящегося к интеллектуальной собственности товарный знак, патент, свидетельство, лицензия и др.

Оценка предприятия (оценка бизнеса)

О компании Компания"Областной центр оценки" приветствует Вас на нашем сайте! На нашем сайте Вы сможете найти много полезной информации об оценке собственности, а так же о рынке оценки города Екатеринбурга. Мы оказываем услуги по оценке недвижимости и иных видов собственности в Екатеринбурге и на территории всей Свердловской области уже более 6 лет. Мы всегда рады помочь Вам и готовы ответить на все вопросы по оценке собственности недвижимости, предприятий в Екатеринбурге и многих регионах России, нами разработаны программы сотрудничества с клиентами и партнерами, которые, непременно, заинтересуют современную компанию осуществляющую деятельность в финансовой сфере и сфере бизнес услуг.

Для получения подробной информации Вы можете не только связаться с нашими консультантами и оценщиками по телефону, но и лично обсудить все нюансы посетив наш офис.

Поэтому любой бизнес напрямую заинтересован в оценке объектов интеллектуальной собственности (ОИС), будь то научно-исследовательская, .

Бизнес как объект собственности, товар и объект оценки. То есть бизнес является объектом сделки, товаром со всеми присущими ему свойствами. Однако это товар инвестиционный. Каждое предприятие представляет собой объект собственности в совокупности с правами, которыми наделен его владелец, то есть собственность. Как собственность, бизнес становится объектом сделки, товаром со всеми присущими ему свойствами. Но это товар особого рода. Кроме свойств, присущих ему, как и любому товару полезность и затратность, поскольку для создания и поддержания этой полезности необходимы определенные затраты , бизнес — это товар инвестиционный, так как: Поэтому процессы развития бизнеса и его оценка регулируются государством.

Особенности бизнеса как товара: Текущая стоимость будущих доходов, которые может получить собственник от данного бизнеса, представляет собой его рыночную стоимость.

По вопросам оценки стоимости объектов гражданских прав

Налоговое и правовое консультирование Оценка стоимости бизнеса, имущества, экспертиза Определение рыночной стоимости любого актива, или оценка — это первый этап всех рыночных отношений. Оценка заключается в объективном анализе объекта с целью придания ему стоимостных характеристик, выраженных в едином денежном эквиваленте. Точные сведения о стоимости активов являются важнейшим инструментом, а зачастую и конкурентным преимуществом современных экономических отношений. Данные о цене актива являются отправной точкой при принятии решения о дальнейшей эксплуатации оцениваемого объекта.

Смысл оценки интеллектуальной собственности в бизнесе состоит в том, что Оценка объектов интеллектуальной собственности и нематериальных .

Индивидуальный подход к каждому клиенты, объективность и высокий профессионализм сотрудников компании, наряду со сжатыми сроками выполнения работ является отличительной особенностью нашей компании. Мы всегда готовы к диалогу и стремимся к плодотворному и результативному сотрудничеству. Скорость Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, — еще быстрее!

Страхование Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована! Персональный менеджер Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки! Совпровождение Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах! Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов.

Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Оценка бизнеса (предприятия, долей)

Оценка бизнеса — это, прежде всего оценка способности компании производить поток доходов в будущем, устойчивый рост которого приводит к росту рыночной стоимости собственного капитала независимо от сферы бизнеса. Однако в условиях повышенной неопределенности, характерной для современного этапа рыночной экономики, прогнозирование потока доходов российскими оценщиками требует особенно тщательного учета уровня рисков — как управляемых, так и неуправляемых.

Услуга оценки бизнеса имеет одну из наиболее существенных особенностей бизнеса в российских условиях. Бизнес это конкретная деятельность, организованная в рамках определенной структуры. Главная цель — получение прибыли.

оценка квартиры, оценка недвижимости, оценить квартиру, оценка квартиры москва, независимая оценка, оценка земли, оценка бизнеса, оценка.

Видов направлений всего три: Казалось бы, какие могут возникнуть сложности с выбором нужного аттестата? Но практика показывает, что рядовые оценщики каждый день вынуждены решать сложный правовой ребус, определяя к какому аттестату относится очередной объект оценки. При заключении договора на проведение оценки и согласования задания на оценку оценщику рекомендуется проверять объект оценки на его соответствие вышеуказанным положениям закона.

Очень часто оценщики становятся заложниками распространенного профессионального сленга: В действительности за этими словами стоят совершенно разные объекты оценки. Всегда важно четко понимать, что именно подлежит оценки и как этот объект оценки соотносится со ст.

Как получить земельный участок под бизнес? ЛайфХак (21.12.2017)

Posted on